洛阳开元壹号三期在售目前高层住宅均价7200元/㎡

开元壹号有着恢弘的整体规划，全部建成后会集合多种业态，自成一体。配建有开元小学，并签约洛阳市五十五中，教育资源不错。小区所在的经开片区今年发展迅猛，拥有不错的前景。但是房价连续上调，购房成本超出刚需群体承受能力；所在区域缺少大型商超等生活配套。下面我们就来具体的了解一下，希望对大家有所帮助。

洛阳开元壹号三期在售目前高层住宅均价7200元/㎡

开元壹号位于开元大道与长夏门街交汇处，总占地约630余亩，开发土地面积约430余亩，集住宅、写字楼、公寓、商业、教育为一体的大型城市综合体。目前一期及二期高层住宅已经售罄，在售房源为三期高层住宅及二期部分洋房。开元壹号拥有者庞大的蓝图，规划中拥有商业中心，写字楼等多种业态，从购房者的角度出发，希望这一美丽的愿景能够早日兑现。

楼栋户型：

开元壹号三期C1户型建筑面积约111.30㎡，户型方正，南北通透，是三期高层住宅的主打户型之一。以111的建筑面积做出了通透的三室户型，这是该户型大的卖点。该户型两卧和客厅均朝南，室内采光良好，三间卧室及卫生紧凑布局在房子的左侧，私密性不错的同时生活也很方便。南向双卧均配备了观景飘窗，客厅连接阳台，这个布局中规中矩，是当下高层中小户型住宅的普遍格局。该户型拥有明厨明卫，厨卫的通风采光条件会优于市场上同等面积的户型。整体而言该户型南北通透的特点比较突出，其他各方面条件都很均衡，方正的布局有着不错的空间利用率，值得购房者关注。

房屋价格：

开元壹号88—161㎡新高层在售，高层住宅均价7200元/㎡，目前购房可享全款98折，按揭99折优惠。洋房均价9900元/㎡，户型涵盖92-144㎡，二期七栋洋房在售。开元壹号的售价从2016年9月进入了上涨通道，高层住宅均价从五千元一路攀升至现在的七千以上。开元壹号房价上涨的同时，其周边竞品如绿都悦府，恒生光合城等楼盘也不甘示弱，纷纷调整售价，与开元壹号对飙，只是苦了购房者。

地段交通：

开元壹号位居开元大道东段，随着近几年经开片区的发展，该区域涌现出一批新的住宅小区，周边还分布有较多的写字楼和科技园，但是区域内缺少大型商超等生活配套。教育方面，小区周边现在缺少优良的教育资源，但是经开区配建的开元小学预计今年开学季可以招生，而洛阳市五十五中也已经与开元壹号签约，该小区未来的教育资源将会很不错。公交交通方面，开元壹号附近现有38路，92路，902路三条公交线路，勉强可以满足周边居民的出行需求，随着周边区域常住人口的增加，仍需加大公共交通建设的力度。该区域近些年发展速度明显在加快，伴随小区一期大量业主的入住，年内周边其它几个小区也陆续竣工交房，该片区的发展还是很值得期待的。

小编测评：

优点：

1：开元壹号有着恢弘的整体规划，全部建成后会集合多种业态，自成一体。

2：配建有开元小学，并签约洛阳市五十五中，教育资源不错。

3：小区所在的经开片区今年发展迅猛，拥有不错的前景。

缺点：

1：房价连续上调，购房成本超出刚需群体承受能力。

2：所在区域缺少大型商超等生活配套。

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